Page 73 - De Pas Noord - 56 dorpse en landelijke woningen in het prachtige Elst

DE PAS NOORD ELST
Het mooie van een
natuurinclusieve en
duurzame woonwijk
Groen als basis
Een doorlopend netwerk van parkpaden verbindt woonstraten, hofjes en het centrale
groen. Waar mogelijk zijn deze routes autovrij, zodat je veilig en ontspannen wandelt of
fietst door de wijk. Langs de groenstructuren staan inheemse bomen en hagen.
Kruidenrijke beplanting zorgt voor kleur, bijen en vlinders. Zo ontstaat een natuurlijke
uitstraling met hoge verblijfskwaliteit.
Water en leefklimaat
Water krijgt een zichtbare plek in de buurt. Wadi’s met natuurlijke oevers vangen regen op,
laten het langzaam infiltreren en bieden ruimte aan planten en dieren. Bij piekbuien helpt
dit systeem om de wijk droog te houden. In droge perioden blijft het groen langer vitaal.
Door slimme profielen en halfverharding blijft de buitenruimte rondom het water prettig
om te lopen en te verblijven.
Natuurinclusief wonen
In de architectuur is aandacht voor natuurlijke materialen en groene accenten, zoals hagen
die schaduw en privacy geven. Waar mogelijk worden platte daken uitgevoerd met
mos-sedum en is er ruimte voor nest- en verblijfplaatsen voor vogels. Als bewoner kun je
bovendien je tuin klimaatadaptief inrichten met beplanting die water opneemt en de
omgeving verkoelt. Zo maken we samen deze wijk nog duurzamer en leefbaarder.
Rustig en overzichtelijk
De Pas Noord krijgt hofjes en woonstraten met veel groen. Parkeren wordt zoveel mogelijk
uit het zicht opgelost en de parkeernorm is zorgvuldig gekozen, zodat de openbare ruimte
niet door auto’s wordt gedomineerd. Dit maakt de wijk overzichtelijk, kindvriendelijk en
uitnodigend om elkaar te ontmoeten op straat, aan het hof of in het centrale park. Er zijn
bovendien goede wandel- en fietsverbindingen naar de omliggende buurten en het
buitengebied. In De Pas Noord is het straks goed vertoeven.
71